O mercado imobiliário de Manhattan encerrou 2025 com um salto expressivo de 45% nas vendas abaixo da 96th Street, totalizando US$ 22,77 bilhões e registrando o melhor desempenho desde 2018, segundo levantamento da Ariel Property Advisors. O crescimento foi impulsionado principalmente pelo segmento de escritórios, que apresentou alta de 126% nas vendas, somando US$ 11,29 bilhões distribuídos em 73 transações ao longo do ano. O avanço significativo reflete a retomada da confiança dos investidores no setor comercial da ilha, historicamente um dos mais valorizados do mundo.
Além dos escritórios, o mercado manhattanense também registrou avanços expressivos em áreas como desenvolvimento imobiliário, conversões residenciais e varejo. A vacância de escritórios apresentou queda para 13,9%, sinalizando recuperação consistente após anos de incertezas pós-pandemia. As transações envolvendo desenvolvimento de condomínios residenciais subiram 26%, movimento impulsionado por negócios estratégicos como a aquisição da 800 Fifth Avenue, reforçando o interesse por projetos de alto padrão na região. O desempenho robusto consolida Manhattan como polo atrativo para investimentos imobiliários de longo prazo.
Foto: Tim Reckmann/Wikimedia