Gigantes do setor de luxo, como Louis Vuitton, Rolex e Armani, estão investindo bilhões de dólares na compra de imóveis em pontos estratégicos dos Estados Unidos para escapar da instabilidade e dos custos crescentes dos contratos de locação. Segundo um relatório da consultoria JLL, a estratégia vai além da lógica imobiliária e é vista como uma questão de sobrevivência das marcas diante da escalada dos preços.
Os aluguéis nos principais corredores comerciais subiram, em média, 10% no último ano, com picos de 19% na Madison Avenue (Nova York) e 67% na Chestnut Street (Filadélfia). A taxa de vacância próxima de mínimos históricos intensifica a pressão, especialmente em Nova York, Los Angeles e Miami, que concentram 80% das novas aberturas de lojas de luxo no país. O movimento reflete uma busca por segurança e controle em meio a um cenário de negociações cada vez mais agressivas.
Foto: Louis Vuitton