No mercado imobiliário da Península Ibérica, investidores do Brasil estão conquistando espaço. Agora, o foco ultrapassa a aquisição de propriedades: investidores e empresários brasileiros estão investindo no desenvolvimento de projetos, particularmente em Portugal e Espanha, mercados que combinam um turismo vigoroso, estabilidade econômica e salvaguarda patrimonial em moeda forte.
De acordo com informações do site Metro Quadrado, os dois países estão entre os 20 países mais atraentes para o investimento estrangeiro no ramo imobiliário em 2024. A CBRE, líder global em serviços imobiliários comerciais, que estabeleceu uma divisão de investimentos internacionais no Brasil no ano passado, já está assessorando 40 brasileiros com planos avançados de investimentos na região, totalizando 900 milhões de euros, sendo 500 milhões de euros em Portugal e 400 milhões de euros na Espanha.
Embora haja interesse, existem obstáculos: processos lentos, falta de ferramentas como a permuta e burocracia para obtenção de financiamento. Portanto, a sugestão é trabalhar com parceiros locais e arquitetos que tenham conhecimento do local. No entanto, o investimento brasileiro já se manifesta em empreendimentos com personalidade distinta, variando de condomínios urbanos a resorts à beira-mar, além de novas apostas como Porto, Algarve e Açores.
Foto: Câmara Portuguesa