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Exclusivo ! Belém tem o quarto metro quadrado mais barato entre as capitais

Exclusivo ! Belém tem o quarto metro quadrado mais barato entre as capitais

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
Belém tem 4º metro quadrado mais barato entre capitais.
Por André Santos

O Bacana News fez um levantamento exclusivo do preço do metro quadrado em 17 capitais brasileiras e constatou: Belém tem o 4º metro quadrado mais em conta para aquisição. E a desvalorização é evidente. A informação é da consultoria Hiperdados, que faz levantamento para incorporadoras, construtoras, imobiliárias e fundos imobiliários e, também, a fim de comunicar ao mercado sobre a dinâmica especializada em habitação.
Na última medição consolidada, realizada no mês passado, Belém teve o metro quadrado (m2) avaliado em R$ 4.308. A capital paraense viu o preço de seus imóveis despencarem 8,34% em relação a fevereiro do ano passado, quando o m2 chegou a custar R$ 4.570, em média.
Dos 605 imóveis belenenses disponíveis para negócio no portal Properati, especializado em negócios e que serve de fonte geradora de valores ao Hiperdados, os mais caros estão nos bairros Umarizal, Nazaré e Marco. Não é raro encontrar apartamentos com valor superior a R$ 1 milhão e imóveis de chegando a R$ 16 milhões. A média de preço de um apartamento bem localizado, para venda, é de R$ 506.641,57.
E se engana quem pensa que os preços praticados em Belém estão elevados. Se um apartamento qualquer da capital paraense estivesse na cidade do Rio de Janeiro, o valor do metro quadrado seria 130% maior. Isso porque o preço do m2 carioca é o mais caro do país, às vésperas de tocar R$ 10 mil e em ritmo crescente, apesar da “publicidade” negativa em torno da cidade, nos últimos meses, em decorrência da crescente violência.
Por aqui, uma boa moradia em Belém sai mais cara que em Goiânia, capital com mais ou menos o tamanho da paraense e com indicadores de desenvolvimento social superiores.
Confira!